抵押房产违约多久法院可拍卖-硕识网

抵押房产违约，法院在三个月左右，经胜诉的债权人申请可以拍卖。

债权人可以电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时产生罚息，债权人与债务人协商无果的，可以对债务人进行起诉，在胜诉后申请由法院强制执行，拍卖房产偿还贷款。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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