开发商要求退房法院怎么判-硕识网

开发商要求退房，法院的判决方式是：

1.开发商自己的原因而造成的，开发商需要承担违约责任；

2.购房者存在自身原因的，购房者需要承担违约责任。

退房的违约责任一般以违约金的形式存在，根据违约责任的大小，违约金的金额不同。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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开发商要求退房法院怎么判