二手房合同签了卖家反悔了怎么办-硕识网

签了二手房合同，卖家反悔需要承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。

法院或仲裁机关依照买家申请可以下达特别履行命令强迫卖家在指定期限内履行合同债务，因违约行为造成财产损失时，卖家应作经济补偿，在不履行或不适当履行合同义务时，向买家支付一定数额的金钱。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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二手房合同签了卖家反悔了怎么办