二手房交易过户后多久能拿到全款-硕识网

二手房交易过户后，双方约定全款支付的，一般卖家可以即时拿到全款，双方约定分期支付的，一般需要进行资金监管，买家支付给贷款行后，由贷款行按期支付给卖家。

在二手房过户时，全款购房的一般是先付房款，贷款购房的一般是后付房款，具体可以按照双方的约定执行。

《中华人民共和国民法典》第六百二十六条

买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。

《中华人民共和国民法典》第六百二十八条

买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

《中华人民共和国民法典》第六百三十四条

分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。

出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

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二手房交易过户后多久能拿到全款