个人怎样办理二手房过户手续-硕识网

个人办理二手房过户的手续是：

1.准备身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证等材料，双方进行沟通，讨论合同内容；

2.签订二手房合同，办理备案登记进行网签；

3.交付房款换领收据，缴纳规定税金；

4.办理二手房交付手续，携带二手房合同等材料到房产交易中心办理产权过户登记。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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个人怎样办理二手房过户手续