房产解除抵押流程-硕识网

房产解除抵押流程如下：

1.准备个人身份证和还款银行卡；

2.到房贷经办银行网点找柜台工作人员申请办理贷款结清手续，取回他项权证；

3.携带贷款结清证明、他项权证以及个人身份证、房屋产权证到当地房管局办理解押手续；

4.注销他项权利。

《城市房地产抵押管理办法》第三十五条

抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

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房产解除抵押流程