租赁合同备案对房东有什么样影响

租赁合同备案对房东的影响有:

1.有利于确保房屋租赁合同的合法有效以及房屋租赁合同的正确履行;

2.有利于确认房东的房屋产权;

3.有利于确认租客的身份;

4.有利于治安管理;

5.有利于个人所得税管理。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》 第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

《商品房屋租赁管理办法》 第十九条

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

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