网签房产合同怎么操作的-硕识网

网签房产合同如下：

1.录入合同信息：买卖双方达成购买意向后，将合同文本信息录入网签系统。

2.双方确认：买卖双方仔细核对合同信息，确认无误提交备案。

3.系统查验：网签系统立即检查房屋的自然状况和权利限制情况，确保符合网签条件。

4.记录备案：符合规定的合同会被记录在案，完成网签。

《房屋交易合同网签备案业务规范》第六条

（一）开展房屋网签备案，应符合及时、准确、全覆盖的原则，遵循先房屋网签备案再登记的基本要求。

（二）房屋网签备案基本流程包括：

1.房屋网签备案系统用户注册；

2.提交房屋网签备案所需资料；

3.核验交易当事人和房屋是否具备交易条件；

4.网上录入房屋交易合同；

5.主管部门备案赋码。

各地房地产主管部门可结合实际，依据上述基本流程建立和完善符合本地实际的房屋网签备案程序。

（三）各地房地产主管部门应明确可变更和注销的情形，规定相应的变更、注销程序和时限，防止利用房屋网签备案恶意占用房源。

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网签房产合同怎么操作的