欠款人名下房产怎么办-硕识网

对于欠款人名下的房产，在欠款人欠债不还的情况下，借款人可以行使抵押权。

借款人可以与欠款人协议以该房产折价，协议不成的，借款人可以向人民法院提起诉讼，通过拍卖、变卖房产等方式，实现自己的债权。房产超过债权数额的部分归欠款人所有，不足部分由欠款人继续清偿。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

以上内容仅供参考，部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!

欠款人名下房产怎么办