开发商协商换房同意贷款怎么办

与开发商协商后,开发商同意换房的,贷款需要提前进行还款,重新申请。

提前还款需要预先申请,告知房贷经办银行客服,银行告知贷款人是否可以提前还款,经许可,双方预约时间,携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表办理还款手续。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十九条

商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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