拒绝收房并退款怎么办-硕识网

拒绝收房并退款可以先行协商，协商不成可以起诉处理。

在房屋买卖过程中，房屋未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的，开发商无故延迟交房经催告超过三个月的，开发商擅自改变房屋结构、配套环境的，房屋面积误差超过3%的，房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的，配套基础设施未交付使用的，购房者可以拒绝收房。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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