要求开发商退款怎么办-硕识网

要求开发商退款需要填写退房申请表、提供相关银行账号等信息，购房者将退房协议、个人身份证明以及其他相关材料提交给开发商，开发商进行核实验证，将购房者支付的购房款项进行统计，扣除相关费用后，将剩余金额退还给购房者。

双方可以协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后送达解约通知，通知到达时解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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要求开发商退款怎么办