新房房产证早办好还是晚办好

新房房产证早办好,不动产物权的设立经依法登记发生效力。合法所有者,享有相应的权益和保障。

双方可以在合同明确约定办理房产证的期限,没有约定的一般在房屋交付使用之日起90日内办理。自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于30日内将申请登记事项记载于房屋登记薄。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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