一、房屋买卖纠纷律师怎么办

处理房屋买卖纠纷，律师有几个办法帮忙：协商、打官司或申请仲裁、找消协调节，最后就是依法办事。

具体怎么做呢？首先，大家坐下来谈谈，看看能不能达成共识。

谈不拢的话，那只能走后面几种路子了。

如果决定仲裁，要事先在合同里注明，选哪个仲裁机构也要说清楚哦。

如果没写明怎么办？那就默认用诉讼的方式解决啦。

还有一种办法，就是找消协帮忙调节。

最后，律师在办案过程中，得遵守一些规矩，比如统一接单、签合同、收钱、报税等等。

另外，如果房子还没到合同约定的交付时间，卖家就把房子给了你，你也接受了，那你就有权让他赔偿你因为晚交房造成的损失。

但是，如果你们在合同里已经约定好了交房的时间和流程，而且你在拿到房子的时候，明明知道房子还没到交房时间却还是接受了，那就说明你们都已经改变了原来的约定。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

二、房屋买卖纠纷如何起诉房东赔偿

要是遇到房子卖给你出状况了，想告卖家赔你钱，就按这几个步骤做吧：

1.先看看自己能不能告。

得是你或者你代表的人跟这个事儿有关才行哦。

2.找到被告。

清楚地告诉法官某人就是要赔钱的那个人。

3.写好起诉信。

写明你想要什么，为什么要这样，把原因说出来。

4.弄点证据出来。

比如你们之间签过的买卖房子的协议，付款记录，还有一些过户之类的文件。

5.带上所需东西去法庭。

把起诉信，你的身份证明，买卖房子的协议等等这些玩意儿都交给法院，记得被告几个人就带几份复印件。

6.看看需不需要提前冻结被告财产。

有时候为了让判决容易执行，会考虑这么干。

7.到了法院，提交完所有资料，就在当地法院打官司吧。

8.法院会审核你递上去的资料，然后通知你和被告，安排个时间开庭。

9.到时候去法庭，把你的证据拿出来，支持你的说法。

记住，在法庭上，谁提出来的问题，谁就要负责拿出证据来。

10.如果你对法律程序不太懂的话，找个靠谱的律师问问，他们会给你更详细的建议和帮助。

三、房屋买卖纠纷释疑怎么办

碰到购房合同纠纷了咋办？咱们来看四种办法：和解、找中间人调停、仲裁和打官司。

下面我就简单说说咋操作。

先说第一招，和解，就是你我双方心平气和坐下来好好聊聊，说不定能搞定。

然后说到调停，要是聊不拢，那就请个中间人来帮帮忙。

比如，如果两个公司都是国企，那就找上级领导出面调停。

这时候，领导得公平处理，不能搞行政干预哦；你们也可以找地方的合同管理部门、仲裁机构或者法院帮忙调停。

接下来说说仲裁，如果和解不成又不想调停，那就按照合同里的仲裁条款或者后来达成的仲裁协议去仲裁机构申请仲裁吧。

最后，如果合同里没提到仲裁，也没有书面协议，那就只能去法院打官司了。

以上是关于房屋买卖纠纷律师怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。