一、租房子漏水造成的损失谁负责

房屋漏水造成损害的责任，要根据具体情况来看。若是房屋固有问题如管道老化或防水失效引发的，又不是租户使用不当引起的，那就应该由房东来负责修理并赔偿损失。

然而，若漏水是租户自己不当行为，例如私自改造房屋设备等所致，那租户就要负起责任了。

当然，如果租赁合同中有明确规定，那就按照合同办。所以，签租赁合同时，最好能把可能会出现的问题以及解决方案都写清楚，以免日后产生纠纷。当漏水事故发生后，要尽快收集好相关证据，如照片、视频、维修费用单据等，这样才能更好地确定责任方和索赔金额。

二、租房定价能退吗

如果您想知道已付租金后是否能够退还多余部分，需视具体情况而定。若租赁合同中有明确规定价格调整或退还条款，则按合同处理；如无规定，且因价格明显不公、欺诈、胁迫等原因导致定价不当，您有权通过法律手段维权，但需提供相关证据。若仅因个人主观感受定价过高而后悔，除非有特别情况及约定，否则要求退还恐难获支持。

三、租客租房期间漏水了是谁负责

首先，需要根据实际情况进行判断。若漏水乃因租客使用不当、故意损坏或未经允许的装修所致，租客便应负责；而若是房屋存在质量缺陷如管线老化、防水层失效等非租客所能控制者，且房东事前未予披露，则责任应归咎于房东。

此外，若租赁协议中有相关规定，则应依约处理。总而言之，责任归属需结合漏水成因、合同条款及双方过失等多方面因素进行考量。

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