一、商品房如何处理危房风险

针对危险房屋，按照其危害性和影响程度，并依据具体实际状况进行分类处理，可分为轻度、中度、严重及紧急四个级别，制定相应的修建计划予以实施。

而对于潜在的危险地点，则需要结合理赔权益进行维护。

在储藏过程中，如果由于保管方管理疏忽导致货物受损或丧失，保管方有义务承担相应的赔偿责任。

若货物本身存在质量问题，或因其包装不符合同规定或已经超出了保质期限而引发的变形、破损等情况，保管方无需承担相关赔偿责任。

除此之外，仅限于发生专项情况才需采取相应措施排除风险隐患。

《城市危险房屋管理规定》第五条

建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。

二、商品房危房如何处理呢

对于那些存在安全隐患的建筑物或设施，必须按照其所具有的危险程度和可能产生的影响范围，并结合实际情况进行综合分析，从而制定出相应的修缮措施，确保工作有条不紊地进行；对于具有重大安全风险的地点，应当结合法律规定及相关权益，适时采取合理的维护措施。

在仓储货物存储过程中，如由于保管人的过失导致仓储物遭受毁损或灭失的，保管人应承担相应的损害赔偿责任。

但若因仓储物本身的特性、包装状况与合同约定不符，或者超出了有效储存期限而导致的变质、损坏等问题，储运人则不必承担相应的赔偿责任。

除非发生严重的紧急事故，否则不受以上规范制约。

三、商品房如何处理危房

1.我们强烈建议您，作为业主持有者或者使用者，尽快从危房中撤离出来，并且按照法定的程序向您所在区域的行政主管部门提交申请，提出执行危房改造工程的请求。

2.我国各级政治行政机构将会不遗余力地为那些已经经过专业鉴定，明确判定为具有高度安全隐患的住宅的居民提供必要且充分的经济援助，支持他们开展自筹资金的危房改造工程。

3.对于那些存在着极大安全风险的危房问题，我国政府会根据这些房屋的危险程度以及可能带来的潜在伤害范围，进行细致入微的考虑，采用科学合理的方法进行分类与细分，优先解决那些危机重重的问题，并在紧急状况发生之时，迅速采取行之有效的措施，保证每一位居住者在日常生活中的安全性。

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