一、高楼商品房有保修的多少钱

根据相关法规政策，商品房的保修期限因不同项目而异，从五年至两年不等。具体而言，其规定如下所述：

（1）对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程以及主体结构工程，其合理使用年限应以设计文件为准；

（2）对于屋面防水工程及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，其保修期限为五年；

（3）对于供热与供冷系统，其保修期限为两个采暖期或供冷期；

（4）对于电气管线、给排水管道、设备安装以及装修工程，其保修期限为两年。

《建筑工程质量管理条例》第四十条规定

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间以及房间和外墙面的防渗漏为5年;

（3）供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期;

（4）电气管线、给排水管道以及设备安装和装修工程为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

二、商品房烂尾还要还房贷吗

在所购买的房屋发生烂尾状况时，尽管您面临着诸多挑战和困难，但您仍需坚守自己的还款承诺。这主要源于您与房地产开发商之间关于购房事宜的交易过程以及由此引发的法律纠纷。

对于房贷的偿还责任，它实际上是您与商业银行间的金融借款协议范畴内的责任。因此，此二者无法相互替代或者混为一谈。假如因为房屋烂尾而选择逃避偿还房贷，那么您将会承担起与银行之间的严重违约责任。

三、商品房欺诈销售可以退一赔三吗

关于购房过程中的欺诈问题，通常情况下并不适用退一赔三的法律原则。若有人通过欺骗等不正当手段致使交易相对方在违背真实意愿的情况下签订了买卖合同，那么受害者有权向法院或仲裁机构寻求救济途径，要求撤销相关协议。对于那些购房合同目的无法达成，最终未能成功购得房产的买受人来说，他们同样拥有权利请求解除合同、收回已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还能要求赔偿损失，并且可以进一步要求出卖方承担相应的赔偿责任。

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