一、旧医院拆了建商品房违法吗

判断拆迁房子算不算违建，主要看它有没有合法产权。

没证的话，基本上就是违建了。

拆房子能拿到哪些赔偿呢？

（1）首先是房子本身的补偿费，这个费用就是用来弥补你房子被拆后的经济损失，每平米多少钱会按照你房子的结构和你自己使用的损耗来决定。

（2）然后还有一个叫做“周转补偿”的东西，这个费用就是给你搬家用的，因为你可能需要暂时找地方住，所以会按照你家里的人数每个月给你发补贴。

（3）最后还有一个叫“奖励性补偿”的东西，这个费用就是为了鼓励你配合拆迁或者主动放弃一些权益，比如自愿搬到郊区去或者不要拆迁单位给你安排新房子，这个费用的具体金额就得看你们那儿政府怎么定了，他们会根据实际情况和国家相关规定来决定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

二、商品房栏杆安装承包合法吗

简单来说，商品房护栏的承包当然没问题啦，只要你遵守相关的法规、合同和物业规定。

要是有人乱装或者装得不好看，那就是违法行为了，可能要被罚钱或者整改哦。

其实我们国家并没有说不能在外面装护栏呢。

不过，如果你想装的话，最好先看看你跟物业签的合同有没有这方面的限制：如果合同上不让装，那就别装了，不然就是违约；如果合同里没提到这个，那么根据物业的规定，只要你的装修不会破坏房子的结构，也不妨碍别人的生活，适当改动还是可以的。

三、商品房护栏承包合法吗知乎

外装防盗网的事，只要按规矩来做，就是合法的。

比如，要遵守规定，要和物业签合同，还要看有没有违反物业的规定。

要是擅自加装或者违反规定安，那就可能违规了，得整改甚至罚款。

但咱们国家目前并没说不让在外头搭防盗网。

所以，想装的话，先看看你住进来时跟物业签的那份合同吧：如果合同上说了不行，那就别装了，否则就算违约；可要是合同里没提这事，那就得看物业的规定了，只要你的装修不会对房子的结构造成威胁，也不妨碍别人的生活，那适当改改也是可以的。

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