一、商品房交房后要洒水吗合法吗

作为严谨的法律专家，我必须指出这一行为属于非法行径。

值得我们深度关注的是，鉴于各个地区与城市之间的法律法规及技术规范存在轻微差异，故在实施建筑设计以及施工工作的过程中，务必要结合本地的实际状况以及相应的规定进行操作，以确保设计方案和施工质量均符合相关的法规和技术规范要求。

同时，在购买房地产项目中的新建商品住宅时，也不可忽视对房屋设计和施工文件资料的严密审查，务必确保其合规性以及相应的技术标准，从而规避后期可能出现的诸如环保、卫生等方面的诸多潜在问题。

根据我国现行的建筑规范和环保法律法规，商品房一楼排污水往楼板下排放是不符合相关要求的，属于违法行为。在建筑设计和施工中，应该按照国家标准和地方规定，对建筑物内外的污水进行有效处理和排放，同时还需要考虑到环境保护和公共卫生等方面的问题。如果发现有违法排污行为，相关部门会依法予以处罚，并要求当事人进行整改。

二、故意错发商品房合法吗

读者朋友们，我想在此强调的是，当您拥有房产证书时，任何时候都具备出售房屋的合法权力。

为了保证交易的公平性和合法性，需要遵守相关规定并遵循特定程序进行操作。

首先，请确保您所持有的房产系以公司名义购买所得。

根据相关法律法规，此类房产自取得房产证书之日算起，需经过至少三年的时间方可进入市场进行流通交易（该期限自2016年3月25日开始实施）。

其次，若您的房屋属于动迁安置房范畴，则需要满足以下任一条件才能进行上市交易：a.自取得小产证之日算起，满三年；b.自取得大产证之日算起，以及与动迁协议签署之日合并计算满三年。

最后，若您的房屋并非上述两类状况，那么便可依法正常交易。

三、二手商品房楼面空鼓如何维权

根据我国现行法律法规，农村居民拥有宅基地使用权以建设自住用房乃属合法行为，但需遵循法定程序办理相关手续。

而打地基作为房屋建造工程中的重要环节，性质上属于房屋基础设施建设，并不等同于违法建筑。

若在打地基施工过程中未能按照法律规定申办相关建设许可手续，未经相关审批流程批准，以及建设完成后的房屋实际占用面积超出宅基地原定使用限额与建设标准，这便极易引发违法违规行为。

为此，我们倡导在进行宅基地打地基工作之际，务必严格依据国家现行法律法规要求执行，确保建设行为规范且合法。

若您对某特定宅基地的打地基事宜存在疑虑，我们强烈建议您向当地城市规划管理部门或律师事务所求教，以获取专业指导与建议。

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