一、租用仓库和租房在权利上有区别吗

首先，咱们来说说这两个合同到底是啥玩意儿，它们的本质区别在哪里呢？租赁合同啊，就是那种让你把自己的东西交给别人用，然后别人给你钱的合同，比如你把房子租出去，别人给你房租，这就叫租赁合同。而仓储合同呢，它其实是一种提供服务的合同，就是你把东西交给别人保管，然后别人给你钱，比如你把货物交给仓库保管，然后仓库给你保管费，这就叫仓储合同。

其次，我们再来看看这两种合同对于合同对象的要求都有些什么不一样的地方吧。租赁合同呢，它主要是转移物品的使用权和收益权，但是并没有真正地转让所有权哦，所以当合同结束的时候，这个物品还是得还给原来的主人的。而仓储合同呢，它的对象就比较特殊了，只能是那些可以移动的物品或者不动产，像房子这种固定不动的东西可不能作为仓储物哦。而且，存货人想要拿回自己的货物的话，必须要有仓单才行。

最后，我们来聊聊这两种合同中双方的权利和义务都是些什么吧。租赁合同呢，它是一个双赢的合同，也就是说，你把东西租出去，别人给你租金，这两者之间是有对价关系的，你收到了租金，才能继续使用这个物品。而仓储合同呢，它是一个单向的合同，也就是说，你只需要提供服务，别人就会给你报酬，你的责任包括验收、接收仓储物，给付仓单、保管、危险通知和及时处理，返还仓储物等等。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、30年的土地租赁还没有到期，自己盖的房子怎么赔偿

当租赁来的地在租期里出现了征收情况，会按照当初签的租约来说明如何进行补偿。租户可以拿到青苗补助、地面上生长的植物和建筑的赔偿等等这些补偿款。至于说土地补偿款项，清单是这样滴：

1、土地被征收后，这片土所对应的补偿款；

2、征收的时候，地里还没收成的农作物的补助款；

3、地上有搭建的东西的，比如阁楼、棚子什么的，也会相应的得到补偿；

4、还有就是为保证被征收方以后的生活，政府会给他们一些安置补助费。关于土地补偿的标准呢，主要有以下几点：

1、每种补偿款的具体数额和标准，都是由当地市政府或者县级政府根据法律程序批准的征地补偿安置方案来决定的。

2、要确定土地被征收前三年的平均年产量。

3、如果按照规定支付的土地补偿费和安置补助费还不足以让被征收的农民维持原来的生活水平的话，政府还会再额外给他们一些安置补助费。

三、我已经租了一个星期的房子，我能要求退还租金吗

咱们必须往前看哦！租金是可以退给你们滴，没问题~但这种退款方式是基于你们实际入住了多少天来计算的哦。但是呐，这么做也算是违反了我们之间的协议，你可能会面临一些责任和赔偿哦。房东有权利在押金里扣掉一定比例或全部，同时，他还有权让你付出相应的违约金呢。当然，如果我们之前签订的租赁合同还没到最后期限就被终止了的话，那首先提出这项决定的一方就要主动承担起他们的违约责任以及赔偿由于该事件所带来的损失呢。

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