一、同学租房子暑假不住租给我可以吗

根据法律规定，需查看原租赁合同是否允许转租。若无此项条款，则您同学的转租在法律层面并不违法；反之，若原合同明确禁止转租，其将承担违反合同之责任。

因此，建议您与同学签署转租协议，以保证各自利益不受损，并明确规定租赁期限、租金金额、押金支付方式以及房屋使用和保养责任等细节。

此外，您的同学也应有义务向房东通报此事，以免引起不必要的纷争。

二、租房合同备案编号怎么查

关于租房合同已备案编号的查询办法，一般来说主要有以下几种路径：首先，您可以直接前往所在地的房屋租赁管理部门，向工作人员提交相应的租房合同以及个人身份证明文件以供查询；其次，部分地区已经实现了在线查询功能，您只需登录当地房屋租赁管理部门的官方网站或者相关政务服务平台，根据提示输入合同相关信息即可完成查询；最后，若您是通过中介机构办理的租房合同备案，亦可向该机构咨询查询途径与方法。请注意，由于各地具体查询流程和要求可能存在差异，因此建议在操作前详细了解并遵守相关规定。

三、如果租房没到期房东就卖掉房子了怎么办

依照中国法律，租赁房屋在租赁期内产权变更并不影响租赁合同有效性，即所谓“买卖不破租赁”原则。作为租户，您有权依据原有租赁协议继续居住直至租赁期限结束。新业主无权强制您提前搬迁。若新业主坚持如此，您可尝试协商解决；若无法达成共识，可依据租赁合同向法院提起诉讼，追究其违约责任并赔偿您所受损失。请务必妥善保存相关证据，例如租赁合同、租金支付证明以及与业主的交流记录等。

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