一、房屋买卖程序该怎么走

关于房屋买卖的流程为：首先，双方协商达成一致并签署房屋买卖合同；接着，请带上有效的身份证明文件以及户口薄、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等相关重要资料齐备后前往当地房地产管理局提出正式申请；然后进行网上备案与网签操作，以及核税与缴纳相应税费的手续；待收到税务机关开具的税务收据后，将此票据和其他相关文件（如申请书）一同递交给该机构进行审核，之后便可顺利领取到受理通知单；最后，前往相关交易中心领取房产证，同时确认所有信息无误，便可以领到过户回执了。

这主要遵循了相关法律法规的规定，以确保整个交易过程的合法合规性。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、姐妹之间房子过户买卖怎么操作

关于姐妹间房产过户事宜，须由买卖双方共同提交至房地产交易管理部门进行申请审批，并予以相关部门的严格审核。

若审核得以顺利通过，双方则需共同签署合法而有效的房屋买卖合同及订立契约文件。

此后，买卖双方须分别支付各自应负担的相关税费事项。

最终阶段，将依法办理房产所有权的转移过户手续，使房屋的所有权顺利地自某一方转移至另一方手中。

三、房产买卖过户一天能办好吗

房地产交易的过户过程通常无法于同日完成。

办理房产过户涉及众多细致且复杂的环节，如签署买房合约、将各类相关证明文件提交至房地产管理机构审核以及缴纳相应税费等。

这些流程往往都会耗时较长，根据一般的经验法则，房地产过户普遍需要三十个工作日期限才能妥善完成。

尽管如此，在某些特殊情况下，若所有所需材料及审批手续均已完备，房产证书也有望在短时间内完成，然而这种情况较为罕见。

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