一、房子逾期交房可以申请停止还贷吗

房子延期交付，不能停止偿还贷款。

因为购房贷款是购房人和银行之间的约定，双方都需要遵守合同中明示的权利和义务。

银行按时放款，购房人则需按期还贷。

所以，即使出现了延期交房或者无法交房的情况，购房人都得继续承担还贷责任，无法单独停止还贷。

但是，房子延期交付的确对购房人的权益造成了损失。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、房子逾期交房违约金怎么赔偿，有没有相关的法律规定

延期交房，违约赔偿标准就是你已经花了多少钱买房就赔那么多。

如果说逾期交房，那违约金就要给，你没损失也得赔，除非有特殊情况。

只要不是什么天灾人祸，开发商要是晚交房都得给违约金。

比如逾期60天以下，他们每天要给你万分之三的补偿；超过60天，你就可以解约，让开发商退钱，还得再赔你已付款的5%；或者你也可以选择继续履行合同，那他们每天要给你万分之五的补偿。

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