一、购买的商品房隔音效果差怎么维权

在购得的房屋存在质量缺陷时，消费者有权与开发商共同商议解决方案，要求开发商限期整改补救；若问题无法修复或修复后仍未达至约定标准，消费者则可以选择终止房屋买卖合同并要求开发商赔偿相关损失。

在此类纷争中，备选方案丰富多样，具体选择需根据实际情况而定，以确保合法权益得到切实保障。

《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(5)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、买了格子铺之后有了合同可以去房管局查吗

敬请持有效个人身份证明前往所在地区的房屋管理局实体服务大厅进行现场查询操作。

在此过程中，务必在房管局交易办事窗口提交您所拥有的购房合同以及相应的身份证件，以便对合同的权威性及其备案情况进行详细核实。

您还可以选择登录房屋所在地的房地产管理局政务信息官方网站。

在该网站上，只需输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码并使用双方约定的密码即可进行相关查询。

若您在房管局官网上找不到合同备案查询的相关选项，也可尝试输入合同备案登记号与买受人证件号码来完成查询工作。

三、村里买的楼房钱给了上一个领导他没有交大队怎么办

要是村子里的干部偷偷把征地补偿款给占为己有或者挪作他用的话，当地老百姓就可以直接去乡镇人民政府那告状，顺便说一下他们遇到的麻烦。

当然，他们还可以选择去检察院举报那些干部。

要特别注意的是，如果村委会和其他村里的基层组织的工作人员在帮着政府管钱分钱的时候起到了关键作用，那他们就算是“干公事”的公务员了。

所以呢，如果村干部不老实地把征地补偿款给私吞或者挪走了，那他们的行为很可能就是贪污罪了。

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