一、拆迁商品房如何处理好的

简单的说，拆迁补偿里都包含有哪些东西呢？第一个就是咱们的财产啦，比如搬不走的土地啊房子啊，还有地上那些乱七八糟的东西，再加上因为搬家造成的机器设备损坏等等这些损失的赔偿；第二个就是停工停产的损失了，这个具体要看实际情况，可能包括实际经营的损失，或者是预计会有的损失；第三个就是拆迁补偿的各种费用，比如说搬家前的准备工作啊，搬家时的停工费啊，机器设备的修理费啊，还有物资的拆装运送啊，解雇员工的补偿费啊等等；最后一个就是根据拆迁政策给的奖励费，像什么快点儿搬家的奖励费啊，拆迁奖励费之类的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、拆迁区有什么值钱的东西

拆迁区可能有些有用的物品：

1.废品：如废家具、家电、建筑垃圾等，可回收并出售给回收站或厂家赚取利润。

2.古董：老房子里或许藏着古董，比如古砖、古瓦、古钱币等等，这类物品均有很高的收藏价值。

3.房屋装修材料：有些房屋可能还有没用完的装修材料，如瓷砖、地板、门窗等，这些都能被再次利用或者卖给需要的人。

但要注意，拆迁过程中有很多政策和法规，如土地使用、环保、城市规划等，所以在找寻这些物品时，必须遵守法律规定，不能违法。

三、拆迁起诉法院多久立案有效

依据相关法律规定，人民法院在接到诉讼状或口头起诉后，应在七个工作日内进行审查，判断是否符合法定的起诉要件。

若确信符合起诉条件，将正式立案审理此案，并向当事人发出书面通知指示；反之，若判定不符合起诉条件，也会在七个工作日内作出裁定，决定不予受理该案件。

对于这一裁定，原告如有异议，可依法提出上诉。

在起诉过程中，需遵循以下具体条件：首先，原告须为与案件具有直接利害关系的公民、法人或其他组织；其次，应有明确的被告方；再次，诉讼请求及事实、理由必须具体明确；最后，所涉案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且受诉法院对此享有管辖权。

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