一、2024年武汉买房外地可以吗

根据武汉市政府关于外地人在本地购买房产的具体限定条款，于2011年2月23日开始实行的限购政策表明：对于已经有了1套家庭住宅（包括夫妇双方及其未成年子女）的本市长住户口居民家庭以及能提供本市1年纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本市常住户口居民家庭，仅允许购买1套住房（包括新建商品房和二手房在内）；而对于已经拥有2套及以上住房的本市长住户口居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市常住户口居民家庭，以及不能提供本市1年纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本市常住户口居民家庭，将被暂时禁止在本市行政区域内购买住房。

对于任何违反上述规定进行购房行为的，政府将不予以办理与房地产相关的登记手续。

《民法典》第三百五十九条

【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

二、买房迟迟不交房可以赔付利息吗

根据正常情况来看，如果房地产开发商未能依照预定时间交货，那么购房者无权立即解除这份买卖合同。

若在双方签署合同时已经明确规定了开发商可能会出现延迟交付业主的情况，并且在给予适当的宽限期后，开发商仍然无法如约完成房屋交付，那么此时购房者便有权利解除这份合同，并向开发商索回已支付的预售购房款项以及相应的利息，同时还可以要求对方支付违约金作为补偿。

三、外地人在上海买房要具备什么条件

外地人士若欲在上海购置房产，须满足以下几个主要条件：首先，购房行为必须以家庭为主体对象，即持有合法婚姻手续的家庭成员方可参与购买，对于尚未步入婚姻殿堂的个体而言，并不具备购房资格；其次，该房产应为申请人在沪首次购置的房屋，并且能够提供自购房之日起计算的三年内，在上海市范围内累积缴纳至少两年以上的个人所得税缴纳证明或是城镇社会保险缴纳证明，此种情况下，则可享有购买房产的权力，但需要同时缴付相应的房产税；最后，如果申请人已经拥有一处或更多物业，又或者无法出示自购房之日起计算的三年内，在上海市内累积缴纳至少两年以上的个人所得税缴纳证明或是城镇社会保险缴纳证明，则无法进行购房。

无需办理上海居住证亦可购得房屋，只要符合上述所列条件即可。

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