一、19岁可以买房可以做月供吗

年满十八岁便具备申请资格，但需要同步满足以下条件：

（1）持有合规的身份证明。

（2）拥有稳固的财务来源及优秀的信用记录，确保能够承担还贷责任。

（3）具备经法律认证有效的购房、造房或房屋维修合同，以及贷款银行要求提交的相关证明文件。

（4）备足所购房产总价30%以上的自筹资金（对购买自住式住房并且建筑规模在90平米以内的，自筹资金比例可放宽至20%）以确保足够支付首付。

（5）持有贷款银行承认的资产作为抵押物，或者（及其）由具有足够代偿能力的法人、其他经济机构或个人作为担保方。

（6）此外，贷款银行亦可能会制定相应规定，以补充上述硬性需求。

《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

（二）贷款用途明确合法;

（三）贷款申请数额、期限和币种合理;

（四）借款人具备还款意愿和还款能力;

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

（六）贷款人要求的其他条件。

第十二条

贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

二、买房合同丢了怎么办

若业主发现在自家物业归属购买过程中，遗失了先前所签署的合同，针对这种情况，下面列举几种办法提供参考：首先，若在完成房屋预售登记手续之前造成的合同遗失，这个时候，业主可以选择对该份合同予以废弃，然后再与销售方重新签署一份新的合同文件；其次，如果合同已经完成了预售登记，并且正在办理相关的银行按揭业务时发生遗失，那么业主可以考虑在当地的报纸媒体上发布一则关于合同作废的声明，同时向有关部门提交申请，要求注销已经遗失的那份合同，最后再重新签署一份新的合同文件；最后，如果合同在完成预售登记以及办理完银行按揭之后才遗失，那么业主除了要与销售方重新签署一份新合同之外，还需要与负责办理贷款的银行签订一份变更协议。

三、给已婚子女买房如何公证给父母

一、先把房子过户给爸妈 孩子要做的第一步就是先把手里的房子过户给爸妈，就得去办个房产转移手续。

要带好身份证和房产证之类的证件，去当地房管所就搞定了。

二、再去公证处公证一下 房子过户完了，接下来老爸老妈就得带着房产证啥的，还有自己的身份证件，去公证处办个房产公证。

经过他们审查通过，就能拿到房产公证书，这样房产公证就算完成啦！

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