一、商品房小区里有安置房合法吗
房子有问题了,咱们就得走诉讼这个程序。
步骤是这样滴:首先,把你的状子和证据交给负责的法院去;接着,法院会在七天内看看到底立不立案;如果立案了,他们就会发个文件给你告诉你要怎么做,比如要提交给法院多份状纸,上面要有对面那方的人的信息(第一百二十三条)。
法院会保护我们依法起诉的权利,符合条件的,他们会在七天内搞定立案,还会通知你哦;不符合条件的话,他们同样会在七天内做出裁决,说明为啥不受理(第一百一十九条);如果你对这个裁决不满意,还能向上诉呢!
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利
对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
二、交付商品房合法吗知乎
卖房要满足这几点要求哦:
(1)要有正规公司身份,有工商登记和资质证明。
(2)用地得是合格的,有土地使用权的证书或批复文件。
(3)规划建设必须正经,要有建设工程规划许可证和施工许可证。
(4)房子质量过关,完成了竣工验收。
(5)保护好被拆迁户权益,确保他们得到妥善安置。
(6)保证有点儿基本生活需求,水电气热、通讯之类的配套服务都得有;别的配套和公共设施也都得随时能用或是知道什么时候能用。
(7)小区里的物业管理得有计划。
三、办公室改造成商品房合法吗
卖现房,得满足这些要求哦:
(1)公司证件齐全。
你的房地产开发商得有企业营业执照和开发资质证明才行。
(2)土地权益明确。
你得有土地使用权证或相关批准文件。
(3)规划建设合规。
你要有建设工程规划许可证和施工许可证。
(4)房子质量过关。
你得通过了竣工验收。
(5)保护拆迁户权益。
你得保证拆迁安置工作都做好了。
(6)生活设施齐全。
水、电、暖气、煤气、电话等基础设施要能正常用;其他设施也得有个大概的交工时间。
(7)物业服务到位。
你得有物业管理方案并落实好。
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