一、夫妻一方买了房另一个还算首套房么

在房屋购买方面，若其中一对夫妻已经拥有了房产，那么另一方再次购买时将被视为二次购房而不是首次购房。

关于首次购房的判定标准，主要是从整个家庭的角度出发，如果家庭某一方的成员在其个人名义之下已拥有一套房产，那么在此基础上，另一方购买房产将会被认定为第二套房产。

因此，当夫妻中的一方已经拥有房产时，可以理解为该家庭已经拥有了一套房产，此时，另一方若有意再次购置房产，则应按照第二套房产进行认定和处理。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、广州直管房可以购买吗

不能如此操作。

直管公房的产权归属国家所有，无论是何种机构或个人仅享有使用权，并无所有权。

在特殊情形之下，此类房屋将会被收回。

2、所谓直管公房，即是由各级国家房地产管理部门直接管辖的国有房产，同时也涵盖了计划经济时期由国有企业及大型集体企业自行建设的福利性住房。

三、父母买的房子给子女就只属于子女的吗

关于父母购买或修建的房屋，即便其产权已记在子女名下，若在进行登记之前或之时明确表示为赠予之意，比如房地产证书或房管部门的档案中清楚地记录了赠与行为，或者通过相关部门的认可并有书面赠与协议或公证书以及其它充分的证据证实赠与事实确切存在，那么此类争议中的所有权应当予以确认并归属登记人所有；若父母是因为其他某些理由购置或修缮的房屋且最终将其记在子女名下，尽管记录过程的原因未被明确揭示出来，但是如无法提供充足明确的证据来推翻这个登记结果，那么这处房产的所有权就理所当然地属于房产登记人。

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