一、老人的房屋买卖转让给孩子可以反悔

你遇到的这种情况其实是允许你撤回自己的决定的哦！举个例子哈，如果你的父母把他们的房子通过买卖的形式转给你作为礼物，那么这时候房产证上就会有你的名字啦，这样的话，这个房产就是属于你和你家人的合法财产了，无论之前赠与或是买卖，他们都无法再要回去哦。

然而呢，假如你并没有支付过买房的费用，那你的父母还是有权向你追讨这笔款项的。

另外，如果你的父母是用赠予的方式把房子给你的，但是你却违反了当初的承诺，或者出现了法律规定的某些情况，那么你的父母也是可以申请撤销对你的赠予，重新拿回房子的所有权的。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、安置房买卖违反法律吗

购买拆迁安置房这一行为合法合规，因为它属于政府针对拆迁户分配的一种房屋货币补偿形式，前提条件是该房屋拥有合法有效的产权证明文件，能够进行相应的变更登记作业。

换句话说，只要拆迁安置房具备房屋产权证，就允许进行买卖交易。

如若该房屋未办理产权证，那么其买卖交易将无法得到法律认可。

至于是否能将拆迁安置房进行过户操作，关键在于该房屋所处的地理位置以及是否已经获得了房屋产权证书。

如果安置房并非位于集体土地之上，且已成功获取到产权证书，那么就具备过户的基本条件。

三、我买的房子没有装修，电梯费还要交吗

处于装饰阶段的新居普遍按照业主所拥有之屋宇产权面积为标准来计算物业费用，这其中包括了实际居住使用面积以及公共部分的分摊面积，而非仅依据室内使用面积进行计价。

业主应根据其房产证上所显示的面积，乘以物业费用单价（每平方米价格），再乘以12个月（全年）得出物业管理费用总额。

即使新房尚未入住或进行任何装饰工程，亦需支付物业费用。

根据现行的法律规定，在完成房屋交接手续后，即使业主并未实际入住，仍须承担相应的物业管理费用，且此项费用与装修及入住情况无关。

通常情况下，自开发商交付房屋之日起便开始收取物业费用。

若业主未能按时缴纳物业费用，将有可能面临物业公司的诉讼，甚至还需额外支付滞纳金。

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