一、农村房屋买卖协议范本怎么写

甲方（卖家哥哥/姐姐）：__________乙方（买家弟弟/妹妹）：__________

关于这个房子：这个房子是坐落在__________村儿里头的，总共占地面积是____平米，它的构架，其实就是我们常见的那种____结构啦！

价格这块儿：经过咱们两家各自的商议，最终确定的总房价就是人民币大写的____元整啦~

付款这事儿大家听我说：既然咱们商量好了价格，那乙方你就得严格按照约定，在合同签好的那一刻起算起的____个工作日之内把全部款项都给结清！

还有一点就是交房这事啦：等到甲方收到全额的房款以后，他就需要尽快把房子移交给咱们乙方了。

说到违约的话题：如果咱们当中任意一方不履行合同上的义务或者有其他啥子违约情况出现的话，那对应到的法律责任可都是要自己负的哟！

最后就是万一咱俩之间产生矛盾啦：千万别冲动，咱们尽量先坐在一起来沟通、协调嘛；真的没法达成共识的话，再去找正规的法院来帮我们解决问题就行了。

甲方，你看你方便的时候就把字签了吧：__________日期：______乙方，你也把字签了：__________日期：______

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、个人办理按揭购买预售商品房的详细流程

想要用自己的名义购置尚未建成只在市场上销售的房子的话，首先要做的就是挑选你心仪的房屋和开发商签订书面的购房协议，并且支付给开发商一定金额的押金。

接下来，就可以去银行申请贷款了，需要提供一些基本资料比如身份证件、收入证明等等，同时还要填写一份详细的贷款申请表格。

如果银行对这些材料进行审查之后觉得没问题，他们就会和你签下借款合同，然后把贷款直接打入开发商的账户里。

当开发商收到了这笔钱以后，他们会通知你去交剩下的房款或者办理入住手续。

而你作为购房者，每个月都得准时把钱还给银行，直到所有的贷款本金和利息都还完为止。

当然啦，在整个办理过程中，最好还是请教一下法律或者房地产方面的专家，这样才能保证你的操作步骤是完全正确无误的！

三、被征地农民安置房能买卖吗

安置房能不能买，主要看这几点：

1.有没有全套产权证：没有的话，就不能卖。

2.土地样：如果房子是国有土地，那买卖就随意点。

但是集体土地的话，交易就受限制多了，只能同村人买卖。

3.政策说：有些地方规定，拿到产权证后五年内不能卖，就是怕你把安置房炒来炒去，让被安置的村民住不安稳。

4.怎么交易：就算房子符合交易要求，买卖也得按规矩来，比如交税、办过户的。

5.贷款行不行：买安置房可能会遇到贷款问题，因为银行可能不给没全产权的房子贷款。

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