一、房屋买卖合同规定，它有用吗

关于房产交易的契约条款本身并不涉及任何违法行为，只要甲乙双方共同签署并加盖公章后，便自然获得了法律上的约束力。

房产交易行为是一项民事性质的法律行为，因此它必须满足如下几个必要条件：首先，参与交易的各方当事人都必须具备合法的主体资格；其次，房产交易的双方当事人在表达意愿时必须做到诚实守信；最后，房产交易过程中不能违反国家政策、法律法规以及社会公众的整体利益。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、个人房屋买卖合同有效吗

根据相关法规规定，只要签署了具备合法有效性的购房协议，即可获得法律认可的约束力。

要使该协议具有法律效力，必须满足以下几个重要前提条件：首先，签署购房协议的当事人应当具有符合法律要求的民事行为能力；其次，购房协议所体现的内容应是双方真实意愿的如实反映；最后，购房协议不应违反国家现行法律以及社会公共利益等因素。

以上是关于房屋买卖合同规定，它有用吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！