一、安置房算首套房嘛

安置房是否算首套房,不能一概而论,要综合多方面因素判断。

从法律角度来看,首套房的认定通常依据房屋产权登记情况、购房贷款记录等。如果您的安置房已经办理了产权登记,在相关部门的系统中有记录,那么再购房可能就不算首套房。

但如果安置房未进行产权登记,或者当地政策对安置房有特殊规定,未将其纳入首套房的认定范围,那么再次购买的普通商品房可能仍被认定为首套房。

总之,具体情况需结合当地的房产政策和您的实际情况,向当地房产管理部门或相关机构咨询确认。

二、安置房主过世了可以强制执行吗

在安置房主过世的情况下,一般不能直接对安置房强制执行。首先要确定安置房的产权归属及继承人情况。如果继承人继承了该房产,且存在需要被强制执行的法定情形,比如涉及债务纠纷且判决生效后未履行义务,那么在一定条件下可以对该房产进行强制执行。但执行过程中需保障继承人的合法权益,例如留出必要的生活住房等。同时,也要看该安置房是否存在其他限制执行的因素,比如产权不清晰、存在其他共有人等。总之,要综合多方面因素具体判断能否强制执行。

三、深圳回迁房好吗

“深圳回迁房好吗”这个问题比较宽泛,缺乏明确的法律指向性。从法律角度而言,回迁房的优劣需要综合多方面因素判断。

回迁房的优势在于价格通常相对较低。

其也存在一些法律风险和弊端。例如,部分回迁房可能产权不明晰,可能存在共有人或产权纠纷。在交易过程中,可能会面临无法办理正规房产证、无法及时过户等问题。

此外,回迁房的质量和配套设施可能不如商品房有保障。

如果您有意购买深圳回迁房,建议您详细了解房屋的产权状况、相关政策以及合同条款,必要时咨询专业律师,以降低法律风险。

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