一、商品房造起来门挨门合法吗

房屋买卖纠纷一般均被归类为民事纠纷范畴，此类争议应该通过向民事法庭提起诉讼以求得解决。

按照我国现行有效的《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院依法负责审理各种因涉及财产权益和人身权利方面所发生的民事诉讼案件。

对于房屋买卖纠纷这一类涉及财产权属与人身关系的民事争议，应由人民法院行使司法管辖权进行处理，而这显然并非公安机关职责所在。

公安部门其主要职能在于维护国家政治稳定、保障公共生活秩序、保护广大公民的人身安全、人身自由及个人财产不受侵犯，同时还承担着打击各类违法违规行为、防范控制各类犯罪活动的重要任务。

只有在房屋买卖过程中引发涉及打架斗殴等违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的行为之时，才有可能需要警方介入并展开调查处理工作。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条

以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

第二十二条

买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼;担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。

二、商品房精装修特别多裂缝怎么维权

关于购房合同诉讼所涉及到的判决结果将依照房屋受损状况及其对应质量标准或工程保修规定予以确定。

若新购房屋出现墙体开裂等质量瑕疵，则此类房屋的全部修缮费用应由开发商、卖方以及建设单位共同承担并负责修复工作。

倘若此种情况已对购房者的日常居住产生实质性影响，买方有权提出相应的赔偿要求。

对于已交付使用但存在质量问题的房屋，在保修期内，卖方负有修复义务；如卖方拒绝履行修复职责或在合理期限内延迟修复，买方可自行或委托第三方进行修复。

在此过程中所产生的修复费用以及修复期间所导致的其他经济损失均由卖方承担。

三、自己招标修建商品房合法吗

在涉及到损毁基本农田的行为中，其性质和程度需根据实际情况进行深入分析与判断。

若相关行为人的行为符合法定犯罪要件，则有可能会触犯《中华人民共和国刑法》中的“非法占用农用地罪”。

是否应当将此类行为定性为犯罪，以及是否需要给予相应的刑事制裁，都需要由司法机关依据事实证据进行严谨的审查和判定。

就《刑法》中的相关规定，第三百四十二条明确指出了“非法占用农用地罪”的定义及量刑标准：即违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，擅自改变被占用土地的原有用途，且数量较大，导致耕地、林地等农用地遭受严重毁坏的，应判处五年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金或单处罚金。

至于“数量较大”的具体标准，则可参照最高人民法院发布的《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》予以确定。

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