一、对于开发商延期交房,买房者能够要赔偿吗

关于开发商延期交付房产这种情况，如果你遇到了，那你完全可以索取赔偿哦！“延期交付”这词儿，其实就是我们在购房合同时，上面写明了开发商应该按期给咱们交房，但他们现在却迟迟没交。

而遇到这样由于购买商品房所产生的纠纷，法院会通知房屋承销商来参与诉讼。

如果出卖方、承销方和购买者都已经在合同里明确规定好了各自的权益和责任，那么就按照合同上的条款来决定谁该站在哪一边。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定，

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、给已婚子女买房如何公证财产

爸妈给结婚儿女买房子，不用去公证，两人愿意就行了。

但是，想公证的话也没问题，就是得准备好证件，然后一起去公证处。

只要写明或者特别注明只赠某人，就不用专门公证了。

不过啊，要是涉及到公证的法律文件，比如赠与合同啦、遗嘱之类的，那还是得按规矩来哦。

三、买房时男方父母转账备注购房款全是赠予吗

亲属之间为满足儿女生活需求而出资购买房产的行为可视为赠与性质。

若双方当事人在事先达成了明确的协议或存在其他特殊情形时，则需根据具体情况另行处理。

所谓赠与，是赠予方将自己的个人财产无偿地给予接受方，并且需要对方明确表示接受这一行为所产生的相关法律效果。

当父母出于关爱之情为子女购屋出资时，除非他们和子女间另行签订了特别协议或者存在其他特定情况，否则应被理解为父母对子女的一种纯粹赠与行为。

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