一、买房都需要花什么钱

买房要交的费用大致有以下几种：

1.房款：这个是最大的开销，就是房子的售价。

2.契税：由成交价按百分比算出，根据面积和购买次数而异。

3.维修资金：用于修缮和维护社区公用设施。

4.印花税：主要在合同签订时收取，金额较小。

5.物业费：交房以后需要提前预付一段时间。

6.办证的各项费用：包括办理房产证的工本费等。

7.中介服务费：如果找了中介帮忙买房子，就得给他们一些钱。

8.可能出现的贷款相关费用：比如评估费、担保费等等（如果你选择贷款买房的话）。请注意，具体的收费标准和项目可能会因为地方政策和房子本身的情况而有所不同。

二、花呗冻结影响贷款买房吗

花呗冻结对贷款购房有何影响，视具体情况而定。法律上说，花呗冻结或许说明你的信用出现了问题。比如，逾期还款可导致这类问题，这类不良记录可能会进入征信系统。银行在审核房贷时，会特别关注申请人的征信情况。如果你的征信报告里有花呗逾期等负面信息，房贷审核就可能受阻，如降低贷款额度、提高利率或直接拒绝贷款申请。但若花呗冻结非信用问题所致，且无不良记录，则对房贷影响不大。建议你尽快查明花呗冻结原因，保持良好的信用记录。

三、不结婚登记可以一起买房子吗

没领证也能一起买房。这两种情况分别为按份共有和共同共有。按份共有以各人所占份额享受及负责；共同共有则不分份额，共同拥有权利和责任。如需保护自己的利益，建议签署书面协议，明确各自的出资比例、产权分配、房屋管理等细节，避免以后产生争议。如果没做约定或模糊不清，通常会依照出资额度分配份额，无法确定时就视作等额持有。总而言之，提前做好规划才能确保双方权益不受侵害。

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