一、商品房带充电车位合法吗

买房送车位？没错，这不犯法。

现在电动车越来越多了，新建小区或者大楼都开始考虑设计带充电设备的车位，方便车主使用。

这种车位可以是专门为电动车准备的，也可以是把现有的普通车位改装成能充电的。

不过，强行要求买楼就得买车位就不对了。

按照规定，开发商不能这样捆绑售卖房子加车位，这算霸王条款，还可能涉及强迫购买。

如果你遇到了这种情况，可以去住房建设机构或者物价管理机构举报投诉哦。

记住，公平交易才是我们应得的！

《电动汽车充电基础设施建设技术规程》等地方标准，明确了充电设施建设的技术要求和安全管理规范，间接支持了商品房小区内充电车位的合法性。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条

消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。

第十六条

经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

二、商品房临时用水违法吗知乎

哎呀，用临水临电可是违法滴。

这就是因为施工单位要用到的水电啦，不过呢，这个可不是用来交房的哦。

如果在商业小区还用这种水电的话，那就不仅仅是违规了，对我们业主的生活也是有很大影响的。

临时电源和正式电源还是有些区别的，比如电容量不够啊，电压不稳啊，还有就是电源的稳定性也不行。

一般来说，在临水临电期间，我们的水电费得交物业管理处统一处理。

到了用电用水的旺季的时候，临时水电可能还要停~。

所以啊，这样的方式，对于我们普通老百姓的生活真的是没啥好处的喔。

三、老商品房如何处理不动产

1.办房产证得在交易完结后一个月之内搞定，就是你和卖家得抓紧时间准备资料去办房屋交易。

记得带上身份证、户口本、卖房合同这些东西。

2.收到房屋转手通知后，买卖双方拿着这些证件，交了手续费、契税、印花税，就能办理转让手续。

房子的产权证咱们最好一起办。

万一谁有事儿走不开，委托个代理人也行。

3.房产过户手续刚办好，买家就该赶紧拿着房地产交易所出的买卖合同，去房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局申请登记。

4.公共维修基金一般都是小区自己收，有些地方已经开始让银行帮忙收了。

具体怎么交，问问开发商的工作人员吧。

别忘了，工资证明和付款凭证这两样东西很重要，丢了可能拿不到房产证哦。

5.要留意管理部门发的领房产证通知，按照那个时间去拿就对了。

缴印花税和产权登记费、制作费的时候，也要好好看看房产证上的信息，特别是地区、职务、权利人、归属国家这些关键信息。

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