一、儿子在妈妈不知情的情况下卖房子，妈妈可以要房子吗

在未形成善意取得的情况下，房屋的所有权并未发生任何形式的转移，仍然归属父母亲所有。

这是因为不动产的转让具有独特之处，它不仅要求当事人间存在有效的房屋买卖合约关系，同时还必须完成不动产所有权的实际更改登记，亦即需由不动产登记簿册所载的权利拥有者及其买受人共同提出变更登记申请，将原本记录在案的权利所有者调整为新的买受人。

由此可见，儿子私自出售父母房屋的行为其实会衍生出诸多法律效应，具体情况需要依据个案进行详细分析。

如果房产证以及不动产登记簿上明确记载的权利所有者为父母亲，而并非其子，那么儿子便无法为房屋的新买主办理所有权变更手续，房屋的所有权依旧属于父母亲。

在此种情况下，并不存在父母亲要求收回自己房屋的问题。

即便买受人试图向父母亲索取房屋的实际交付，父母亲同样有权拒绝买受人的此类请求。

《中华人民共和国民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

二、隐瞒房子拍卖情况属于欺诈吗

若刻意歪曲事实并以此进行房屋销售，那么此行为可被视为欺诈。

关于隐瞒真实情况是否构成犯罪这一问题，需严格依照相关法律法规来判断，然而，几乎没有人能够逃脱相关处罚，诸如拘留或罚款等。

在更为严重的情况下，假设行为人在实施欺诈时捏造不存在的事实以获取他人信任，这种行为即为刑法意义上的虚构事实，当然，此种情形既可以表现为虚构整个事件的全貌，也可能仅仅是对部分事实进行了篡改。

而对于隐瞒真相这一行为，其本质在于掩盖客观存在的某些事实。

依据我国现行的《中华人民共和国民法典合同编》的相关规定，如果行为人故意隐瞒事实，那么他所签订的合同很有可能因此而被判定为无效。

三、签了卖房合同可以反悔吗

咱们要是卖房子的话，签完合同可就不能再随便后悔啦！因为房租买卖时签的那份纸质合同一旦握上手，那份法律效力就开始生效啦，你我大家都得按照这份合约里约定好的，各自做好分内事承担起应该的责任来，当然除非咱俩能心平气和地坐下来商量出个结果，或者有谁在这过程中被骗了、受到了威胁或者觉得吃亏了，不然是不能随随便便说变卦就变卦的哦。

其实呢，按照法律规定，只要签了卖房合同，那就是不能随便反悔的。

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