一、储藏室有必要买吗 买房十年的朋友

此非单一法律议题。以法务视角观之，购否储藏室牵涉诸多要素。首当其冲者，诉诸房屋买卖契据关于储藏室权责、使用权与管治之详细约定。如契约白纸黑字注明储藏室乃屋附设且不可或缺，或拥有明晰产权归属及合规交易条件，选购恐能助益于提高住所实用性与便捷度；反之，若储藏室权属不明或面临法律纷争，购买恐将潜藏风险。总而言之，决策购否储藏室，须审慎考量契约条文、产权状况及个人实际需求等多重因素。

二、签合同购买房不需要双方签字吗,如果其中一方没有签字

合同成立需双方法定签署为必要要素。在房屋交易合约中，如一方未予签字，则该合同可能因无效而不具备法律约束力。若卖方怠于签字，买方可据此拒绝履行合同义务；反之，买方如未能签字，卖方亦无权逼迫其履行。但若一方虽未签字却已实质履约，例如支付房款、交割房屋等，则可视同该方对合同的认可，使合同仍具有法律效应。总而言之，缺少一方签字将导致合同不具法律效益或是效力存疑。

三、外籍人士如何在北京买房?

外籍人士在京购房产需具备以下条件：首先，境外工作或学习须满一年；其次，购房时需持有有效护照及居住证。在外币汇款方面，必须通过正规途径且附上相应证明；再次，外籍人员仅能购置实质需求的自居房地产，不准买卖非自居房。办理手续时，需经涉外审批流程，将所需材料递交至北京市涉外项目国家安全审查办公室审核。

此外，还需遵循我国相关法律法规及政策要求。

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