一、商品房拆迁安置房性质怎么选

商品房和拆迁安置房在性质上有诸多不同。商品房是由开发商开发建设，可自由上市交易，价格由市场决定，房屋品质和配套通常较好。拆迁安置房是因拆迁补偿而提供的住房，其取得方式具有特殊性。

如果您注重房屋品质、配套及自由交易性，且经济条件允许，商品房可能是较好的选择。

如果您更看重经济实惠，对交易限制不太在意，拆迁安置房也可考虑。

但需注意，拆迁安置房在产权办理、上市交易等方面可能存在一定限制和时间要求。在做选择时，要充分了解当地相关政策法规，并综合考虑自身的经济状况、居住需求及未来规划等因素。

二、安置房算首套吗

安置房是否算首套房，需要综合多方面因素判断。

在房产认定方面，首套房通常指购买人及其家庭成员名下在当地房产管理部门登记备案的第一套住房。

如果安置房已经办理了产权登记，且在相关部门的房产登记系统中有记录，那么可能会影响其被认定为首套房。但如果安置房未进行产权登记，或者当地政策有特殊规定，将其排除在首套房的认定范围之外，那么在符合其他条件的情况下，购置的其他房产仍可能被认定为首套。

具体情况建议您咨询当地的房产管理部门或税务部门，以获取准确的认定标准和政策解释。

三、安置房属于什么类型的工程类别

安置房通常属于保障性安居工程类别。

从法律角度看，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其建设目的在于保障被拆迁人的合法居住权益。

在工程性质上，安置房建设具有一定的政策导向性和社会公益性。建设过程需要遵循相关的建筑法规、质量标准以及土地规划等法律法规。同时，安置房的建设和分配也受到政府相关部门的严格监管，以确保其合法、合规、公平、公正。

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