一、商品房已建好再投诉桩基有问题可以投诉吗

对于存在的房屋建筑质量问题，您可以选择向中华人民共和国住房和城乡建设部进行投诉。

在投诉处理过程中，住建部将按照特定的流程进行操作：首先，对收到的信函、电话以及来访进行全面登记（具体包含了何时接收到投诉、投诉涉及的主要问题、以及投诉人所提供的联系信息等）；其次，会派遣相关工作人员对投诉内容进行初步核实与确认；再次，如果经过初步核实后发现投诉内容基本属实，那么将会要求获取投诉工程的相关详细资料；接着，会组织专门的调查小组展开深入调查；最后，根据调查结果，编制调查报告并提出相应的调查结论和处理建议。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、商品房附加合同有效吗

此种情形取决于实际情况。

倘若满足下列要素，则该协议将被视为合法生效：

（1）协议各方都享有相应的公民权能及民事行为能力；

（2）协议各方均确属内心意愿的真实表达；

（3）该协议的内容既不能违反现行法律法规，也不可触犯社会大众的共同利益。

在此基础上，当事人若能达成一致，便可对合同进行补充或修正。

三、安置房没按时交房要赔偿商品房合理吗

对于安置房逾期交付的问题，应按照合同所约定的违约责任进行相应补偿。

如果未能依照合同约定的时间完成房屋交接视为违约行为，必须承担对应的违约责任。

当事方可依据合同要求违约方赔偿违约金，若合同内并无关于违约金的约定，也可要求其承担直接损害赔偿责任，赔偿的具体金额将基于实际造成的损失加以确定。

如此，当事人可以选择约定当一方发生违约时应当根据违约情形向另一方支付一定数额的违约金，抑或以约定违约带来的损失赔偿额的方式计算。

根据我国相关法律法规，约定的违约金低于实际损失的，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请予以适度提高；而约定的违约金过高超过实际损失的，人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的申请予以适当降低。

若当事人就延迟履行约定了违约金，则违约方在支付违约金之后，仍需继续履行债务。

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