一、预售商品房的所有权是否可以进行转让

预售商品房在尚未领取到房产证之前，其所有权还不能全面地转至购买者手中。

购买者却可以利用预售合约的转让手段，将合约所规定的权利和义务转让给第三方，也就是我们常说的“更名”操作。

但是，这必须得到开发商的许可，并且按照当地房地产管理部门的相关规定进行相应的手续办理。

只有当最终成功领取到房产证之后，才能够实现真正意义上的所有权转移。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

二、安置房和商品房外观上有什么区别

虽然安置房和商品房看起来并没太大区别，但其实它们在本质和使用方面还是有所不同滴。

安置房就是政府征收土地或者拆迁之后用来给那些受影响的人提供住所的房子；而商品房就是那种可以在市面上买到的房子，大家都能买来自己住或者投资。

有时候安置房的建筑质量和里面的设备可能跟商品房比起来会稍微差那么一点点。

但是这也不代表所有的安置房都是质量不好的。

三、安置房该和商品房有什么区别吗

待拆迁居所的主要功能在于政府为了完成城市升级改造以及配合拆迁或者是涉及到的其他公共利益项目，向那些在此过程中需要搬迁的居民提供的一种补偿性质的居住场所。

这类住房的售价通常会比同一时期的普通商品住房要低廉许多，并且在产权归属、交易条件等诸多方面都存在着一定程度上的限制。

与此相对照的，商品房则是由房地产开发商负责建设并面向广大市场进行公开销售的全新的住宅产品，它具备完整的房屋所有权和及土地使用权，房价将会随着市场供需情况而变化，而且交易限制较为宽松。

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