一、土地确权到谁的名下就是谁的吗
土地确权事项必然涉及到户主姓名的填写,并且确权过程主要以户口为基本单位单位。
每个户口名下仅能对一片土地实施确权,不论该户口名下属有无成员,皆被视为一片宅基地。
在实际操作中,土地的确权事宜需填写承包方代表人的姓名,且此项必须包含户主的名字。
预定的土地确权流程将主要涉及填写一份详尽的申请表格,并同时提交相关的证明文件。
村委会的工作人员将会对这些资料进行严格的核实,只有经过核实无误后,土地才能正式确权。
《土地登记规则》第六十八条土地管理部门应当在受理土地使用权、所有权设定登记,土地使用权、所有权变更登记,名称、地址和土地用途变更登记申请之日起三十日内,对登记申请和地籍调查结果进行审核,并报经批准后进行注册登记,颁发、更换或者更改土地证书,土地管理部门应当在受理土地他项权利设定登记,土地他项权利变更登记和注销土地登记申请之日起十五日内,对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记,颁发或者更换土地他项权利证明书,或者将注销登记的结果书面通知当事人,土地管理部门作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的,应当自接到申请之日起十五日内将作出决定的理由书面通知当事人。
二、土地确权错误如何修改
若想要修订土地确权上的错误环节,则必须依照以下程序进行处理:首先,要明确指出所存在的确权错误情况。
具体来说,便是指需要仔细核验确权证书中所存在的姓名、土地精确位置以及面积等关键性信息是否有误。
接下来,申请人应当向所在的村委会递交一份详细的书面申请,详细阐述错误的具体情况及其原因,同时还需附带相关的证明文件,例如户口簿、身份证等。
然后,由村委会对申请材料进行严格的审核,在确认错误情况真实无误之后,在申请书上加盖公章予以确认。
紧接着,申请人需要携带村委会开具的证明以及其他相关证件(如身份证、户口本等)前往镇政府的土管所或者农办提交申请。
在经过镇政府的审批之后,相关部门将会派员前往地块所在地进行实地测量,以便准确掌握确权错误的实际状况。
最后,由登记部门依据其职责权限对登记事项进行相应的修正,并依法注销原有权利证书。
在完成上述所有的更正审批流程之后,申请人便需要办理更换或者注销原土地权属证书的相关手续,并且领取全新的确权证书。
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