一、农村旧房屋买卖纠纷怎么解决

如果你在买房时有了争议，第一步就是找对方谈一下。

最好的方式是用嘴巴说说，用笔写下来，直接告诉他们哪里有问题，然后一起想个好办法解决。

这就是我们最常用的解决房子争议的方法。

如果你觉得跟他们谈不管用的话，就去找政府。

比如你买了一套房子，发现和合同上说的不一样，或者是质量不好，交房晚，物业差，宣传假，收费多等等问题，都可以去当地的建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理局这些政府部门投诉，让他们帮你调解。

如果你还是觉得不行，那就只能找仲裁委员会了。

这个时候，你需要看你们的购房合同里有没有仲裁条款，或者你们之前有没有签过仲裁协议。

如果有的话，就按照那个去找相应的仲裁委员会。

仲裁出来的结果对你们两个人都有法律约束力。

最后一招就是打官司。

如果前面所有的方法都试过了，还是没能解决问题，那就只能去法院告状了。

不过要记住，打官司不是为了吵架，而是为了解决问题。

所以在选哪种方法的时候，一定要看清楚自己想要什么，别把事情搞得更糟。

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

二、新商品房怎么样买卖合法

1.买房碰到假广告？别怕！有证据就找相关部门举报。

它们会处罚开发商，还能帮你要回钱或赔付违约金呢。

2.如果大家都觉得被骗了，可以聚集起来，跟开发商斗智斗勇。

比如成立维权小组，搜集证据，然后找个靠谱的律师一起打官司。

现在懂行的房产律师很多，一般都能找到开发商的漏洞，赢面很大哦。

3.最后还有一招，就是利用媒体和舆论的力量。

大家可以一起去论坛、报纸等地方曝光，给开发商施加压力。

只要压力够大，开发商说不定就会服软啦。

三、农村买地建商品房合法吗

不合法哦！如果你已经拿到建地许可，却私自改成了其他用途（比如工业用地变成商业用地或是住宅用地），那就要受罚喽!政府会请你把地交出来，还要罚款呢。

而且故意不交还土地、违期使用或乱用土地用途的话，也会受到严厉惩罚。

来看条文吧，你就明白啦！、

对于未经授权就私自改变土地属性这种事儿啊，根据土地法律法规的第七十七条，这可是违法占地罪魁祸首。

所以啊，如果出现这样的违规行为，政府通常是命令他们拆除违章建筑，再加上罚款（农民自己盖房子就不会罚款哦，只是要拆除而已）。

要是情节严重到可追究刑事责任的话，就要移送给司法机关处理啦。

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