一、我想了解下我买房了然后付了钱现在也在还贷款这个钱还能退吗

买房这件事，付款之后退货可就难啦！一旦你和你看中的房子签署了购房合同，把钱也给了卖家，那可就是你跟他之间形成了合法的买卖关系。

而且，哪怕你现在还在为房子还着贷款，但是那些钱其实都是用来买这个你已经答应要买下的房子的。

所以，万一你想解约然后退款的话，可得先跟卖方打声招呼，说不定按合同里的要求或者相关的法律法规，你得这么办才行。

不过要是遇上了卖方违约或者房子出了大毛病这样的特殊情况，处理方式也许就不太一样了。

《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

二、买房就能落户吗

通常来说，在满足购房所在地的户口迁移条件的前提之下，确实是有可能办理户口迁移手续的。

需要明确指出的是，并非所有的房产均具备落户功能。

具体而言，以下几种类型的房产便无法落户：

1.商业用地的房产；

2.原房主户口尚未迁出的二手房。

对于第一类房产，购房者务必要明确商业公寓并不具备落户功能，也就是说，业主的子女将无法获得所购楼盘所在区域的户口，从而丧失了就读该地段学校的资格。

实际上，商业公寓是在商业用地上建设的住宅，尽管其建筑形式类似于住宅，但其本质上仍然属于商业性质。

这类房产仅可用于注册备案为办公场所，而非户口迁移之地。

通常情况下，此类房产的售价相较于同地段的住宅楼盘会略显偏低。

至于第二类房产，即原房主户口尚未迁出的二手房，这在二手房交易过程中颇为常见。

当买家支付全款购买房产后，却发现原房主未能及时将户口迁出，此时买家便无法顺利完成户口迁移。

在进行二手房交易时，务必关注此项事宜。

在此，我们建议您在等待原房主迁出户口后再支付全部款项，同时应事先商议好违约赔偿条款，以确保自身权益得到充分保障。

三、没领证男方买房写女方名字，如何规定的

还没扯证儿男的买房子就把女的名给添上了，这房子就算是女的自己的了；同样如果还没领证，男的买房子只写上女方的名字，大家都默认这是给女方的赠予，所以这房子就是女的独有；但是要是房产证上又加了女方个名儿，那房产性质可就变变成了俩人共有财产。

男女没办婚礼就住到一起的那种，如果之前没特别约定过离婚后财产怎么分的话，别人是不能随便拿走你的财产。

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