一、商品房一楼建隔层合法吗

根据我国现行的《商品房销售管理办法》以及《住宅设计标准》等相关法律法规规定，房地产开发企业在将预售或者现售的商品房交付给购买人时，必须确保该商品房具备必要且完备的冬季供暖设施，并需经过严格的验收程序。

若商品房未能通过暖气设备的验收环节，则应责成开发商承担相应的维修或置换责任。

与此同时，作为购房者的合法权益保障，亦有权依据实际状况向开发商或者装修公司提出整改申请或索求赔偿。

针对具体问题的解决方案仍需结合实情进行审慎判断、妥善处理。

依据《商品房销售管理办法》第二十七条

开发商应当确保商品房在质量验收合格后交付给购房者。如果商品房存在质量问题，开发商需要负责整改，并且不能向购房者收取额外费用。

2.在购买商品房时，购房者需要仔细阅读合同和规定，了解暖气设施的相关要求。如果商品房的暖气设施没有达到合同约定的标准，购房者可以要求开发商进行整改。

3.如果购房者发现商品房的暖气设施存在问题，应当及时与开发商或者装修公司联系，并且保留好相关证据。如果双方无法达成协议，可以向相关部门投诉或者申请仲裁

二、商品房隔断合法吗安全吗

根据法律规定，业主对于建筑物除其专有部分之外的公诸共享领域应享有权利和相应的责任；同时，他们不能以弃权为由而拒绝遵守相关义务。

在处理公有不动产或动产以及对这些财产进行重大修缮时，必须得到占总份额超过三分之二的按份共有人或全体共同共有人的一致同意，除非各共有人之间另有明确约定。

具体而言，

（二）未经授权擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，从而损害了广大业主的共同权益。

综合以上分析，建筑物的楼顶被视为建筑物的公共部分，所有业主都依法享有同等的权利。

对于公共部分的处置，必须经过全体业主的共同同意，任何未经全体业主同意的情况下，擅自将热水器安装在楼顶的行为均属违法。

楼顶作为建筑物的公共部分，自然也包含在物业管理区域的范畴之中。

如果安装热水器的业主因为此举侵犯了其他业主的共同利益，受害者可依照上述法规，向县级以上人民政府房地产行政主管部门提出控诉，有关部门将会对侵权业主施加期限整改及相应的行政处罚。

三、商品房砸掉阳台门违法吗

根据相关法律法规，小区围墙的高度不得超过约2.5米(包括上顶150毫米)。

墙体部分采用M5级水泥砂浆进行砌筑标准砖，而围墙则采用24小时连续施工的方法进行建造。

在墙体表面，我们使用了1:3比例的水泥砂浆进行双面抹灰处理；对于顶部，我们同样使用了1:3比例的水泥砂浆进行勾缝处理。

围墙的基础部分采用了500毫米乘以600毫米的M5.0级水泥砂浆浆砌毛石结构。

为了保证围墙的稳定性和安全性，我们在每隔大约4至5米的位置设置一根附墙柱，这些柱子的截面尺寸为370毫米乘以120毫米。

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