一、安置房跟商品房有什么区别

在主人翁这方面就不太一样了：安置房主要针对那些要搬家的家庭或者是企业来说的，而商品房的金主则可以是任何人哦。

在产品质量上也是各有千秋：商品房肯定会比安置房更好一些，毕竟价格摆在那里嘛。

再说说所有权这个问题吧：安置房并不能像商品房那样拥有完整的所有权，而商品房则恰恰相反。

最后我们来聊聊交易时间的问题：安置房的买卖可是受到时间限制的，但是商品房就没有那么多规矩啦。

还有就是产权登记的区别：安置房的土地使用权是通过划拨方式获得的，而商品房则是通过出让方式得到的。

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：

（1）行政强制拆迁申请书；

（2）裁决调解记录和裁决书；

（3）被拆迁人不同意拆迁的理由；

（4）被拆迁房屋的证据保全公证书；

（5）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；

（6）被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；

（7）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

二、安置房与商品房的区别有哪些

这两者还是有很大区别滴：首先呢，安置房是针对那些被拆迁的人们盖出来的房子，而商品房则向所有人开放哦；然后就是品质上不太一样啦，相比较来说，商品房的质量会更好一些；第三个区别嘛，就是它们的所有权问题了，安置房并不能完全拥有它的所有权，但是商品房就可以；最后一点就是交易时间的限制啦，安置房的买卖可是受到时间限制的，但商品房就没有这个烦恼啦。

还有就是在产权登记方面也有所不同，安置房通常是以划拨方式进行的，而商品房则是通过出让来实现的。

三、2024安置房和商品房的区别

首先来看看两者间的对号入座吧：安置房嘛，主要面对那些被拆迁的住户们；而商品房呢，面向的可是广大人民群众哦！其次说说房子本身的品质问题吧：相较之下，商品房的质量明显要高于安置房咯。

再来聊聊这房产权益的事儿：安置房不像商品房那样享有完整的所有权，而商品房则刚好反其道行之。

最后谈谈买卖上的时间限制：安置房在买卖时会有严格的期限要求，但商品房就没这个烦恼啦。

至于产权登记方面嘛：安置房通常属于划拨性质，而商品房则是出让性质。

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