一、买房支付购房款后又不想买了怎么办

首先呢，我们要去看看买房子的合同里是不是明确写明了，对于咱们这种情况，你作为购房人是否拥有提前解除合同的权力。

实际上啊，你在市场上买到的很多开发商提供的买房合同里头，都不会特意注明这点。

二来嘛，就是和房开商坐下来好好谈，试图达成协议，解除这个房屋购买合同。

要是你真的面临着付不起钱之类的难题，跟他们好好沟通，并且适当给点儿赔偿或者违约金什么的，通常情况下，房开商还是愿意答应你的请求，把这个合同给解除了。

最后呢，如果前面两个方法都试过了，但还是达不成共识的话，那就得看你现在还欠多少房款没付清了。

如果还有很多，那就只能通过拖欠付款等违约行为，让房开商不得不主动提出解除合同。

但是呢，用这种方法的话，你自己也得承担起逾期付款等违约责任哦，所以我建议你在决定这么做之前，先把买房合同里的相关条款研究清楚。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、买房开发商存在欺骗怎么解决

在处理此类纠纷时，首选之策为通过民事协商手段进行调解。

倘若调解过程中无法达成共识，那么消费者可进一步向各级消费者协会提起投诉。

在此过程中，值得我们特别关注的是，在决定投诉之前，消费者应先行做好充分的准备工作，其中主要包括以下几个方面：首先，消费者需向消协提交一份详尽的书面投诉材料，并在材料末尾处亲笔签署姓名以示确认；其次，消费者还需提供足以支撑其投诉诉求的相关证据，如购物发票、房屋购买合同等，或当时与开发商所签订的相关协议等，凡属手中掌握的证据资料均应尽量备齐。

三、买房必须夫妻双方到场吗

首先，建议夫妻俩人都在场哦！如果房子是你们两个人一起掏钱买的，那么签买房合同这事儿就很重要了。

因为在这里签名可以体现出你俩对这套房子贡献了多少资金。

当然啦，要是这套房子还欠着银行贷款的话，那我们强烈建议你和你亲爱的另一半都得在场哦！

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