一、房子漏水应该找谁解决问题

当面临房屋漏水问题时，您可选择寻求建设部门设立的质量监督机构的协助。

除此之外，在遇到此类状况时，我们建议您首先与小区物业管理部门取得联系，由其负责协调开发商共同协商解决对策。

若以上措施未能有效解决问题，那么您便可向建设主管部门旗下的质量监督机构进行申诉。

质量监督机构有责任督促建设单位、原始设计单位及施工单位派遣相关人员参与，共同研究讨论漏水问题的成因并提出相应的整改策略。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；

五装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

二、工人给做的阳光房漏水了怎么维权

通常情况下，首先应寻求物业部门协助。

鉴于物业部门通常代表开发商联络维修事宜，并会根据授权与施工方协调维修工作。

在房屋已缴存维修资金且属于市直管公房的情况下，业主可向业主委员会或居委会提交公共维修基金申请。

若房屋维修费超出先前交付的维修基金，则由相关业主按其所占建筑面积比例承担。

对于商品房而言，若业主的房屋处于保修期限内，应直接联系开发商进行保修处理。

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