中小企业用房产抵押获得贷款到底有什么优势

中小企业用房产抵押融资可以允许多种房产属性,不一定是要商用房抵押贷款,只要企业主有个人的财产,就可以申请抵押。而且用房产抵押财务指标要求更低。

法律依据

《贷款通则》第十条

贷款展期:

不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。

短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户。

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